El Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Inmobiliarios de Tierra del Fuego, Gabriel Mart\u00ednez, brind\u00f3 informaci\u00f3n actualizada de la din\u00e1mica del mercado inmobiliario en la capital fueguina. <\/p>\n\n\n\n
\u201cLa realidad indica que hoy hay una gran oferta por lo cual los valores de los alquileres bajaron por la din\u00e1mica que se da entre la oferta y la demanda. Hoy tenemos una gran oferta de viviendas y se agregaron aquellos inmuebles que en su momento se destinaron alquileres temporarios y hoy volvieron al mercado, algunos amoblados\u201d, comunic\u00f3 en primer lugar. <\/p>\n\n\n\n
Consultado por los costos que se manejan, detall\u00f3 que los valores promedio dependen de la ubicaci\u00f3n pero un monoambiente en zona c\u00e9ntrica oscila entre los 400 mil y 450 mil pesos. Los inmuebles de un dormitorio est\u00e1n en la franja de los 600 mil a 700 mil pesos. En el caso de departamentos hay que tener en cuenta que al valor del alquiler se le suman las expensas. Los inmuebles de dos dormitorios oscilan entre 750 mil y 900 mil pesos; mientras que aquellos e 3 dormitorios en adelante est\u00e1n por encima del mill\u00f3n de pesos dado que no hay muchos inmuebles con estas caracter\u00edsticas en el mercado.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, Mart\u00ednez se\u00f1al\u00f3 que \u201chay m\u00e1s ofertas de departamentos que de casas\u201d y aclar\u00f3 que \u201cla oferta de casas, regularmente, parte de dos dormitorios\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a los tiempos contractuales expuso que el plazo m\u00ednimo es de dos a\u00f1os. \u201cEs muy poca la gente que est\u00e1 pidiendo plazo de un a\u00f1o. Quiz\u00e1s lo hacen aquellos que est\u00e1n terminando su casa pero en general se est\u00e1n manejando plazos bianuales\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Para finalizar se refiri\u00f3 a la forma de actualizaci\u00f3n de los contratos. Esta se est\u00e1 haciendo de cuatrimestralmente, de acuerdo al IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor), aunque a veces puede realizarse de manera semestral. \u201cEsto depende mucho de los propietarios. Hay propietarios que no tienen problema y lo hacen cada seis meses pero se est\u00e1 haciendo, en l\u00edneas generales, cada cuatro meses\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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