El Intendente encabez\u00f3 la presentaci\u00f3n del Programa P\u00fablico Privado de Loteo Municipal, una iniciativa que busca ampliar las posibilidades de acceso al suelo urbano mediante la adjudicaci\u00f3n y venta de los primeros 231 lotes en Chacra XII. Las inscripciones ya est\u00e1n abiertas hasta el 13 de noviembre, a trav\u00e9s del Portal Ciudadano.<\/p>\n\n\n\n
El propuesta se enmarca en el convenio celebrado con el sector privado en agosto de 2023 y contempla la adjudicaci\u00f3n y venta de 600 lotes en la urbanizaci\u00f3n de Chacra XII. La iniciativa articula el trabajo del Estado municipal y el sector privado para generar nuevas alternativas de acceso al suelo urbano, mediante distintas modalidades de pago y beneficios previstos.<\/p>\n\n\n\n
Al respecto, el intendente Mart\u00edn Perez destac\u00f3 que \u201cen un contexto donde todo es tan dif\u00edcil y complejo, y donde ya no contamos con los programas nacionales que acompa\u00f1aban el desarrollo de loteos p\u00fablicos, tomamos la decisi\u00f3n de buscar alternativas para seguir dando respuestas habitacionales. A trav\u00e9s de un acuerdo p\u00fablico-privado y utilizando las herramientas que nos brind\u00f3 el Concejo Deliberante, logramos poner en valor un sector de la ciudad y generar nuevas oportunidades para que m\u00e1s familias puedan proyectar la construcci\u00f3n de su casa propia\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Perez subray\u00f3 que \u201cla novedad de esta propuesta es que los recursos que las familias aporten por la compra de los lotes ser\u00e1n reinvertidos en la infraestructura necesaria para finalizar las obras. Comenzamos con 231 lotes, que llegar\u00e1n a ser 600, con valores razonables y distintas posibilidades de pago. El objetivo es que los vecinos puedan contar con su terreno lo antes posible y construir su proyecto de vida en R\u00edo Grande\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, el Intendente sostuvo que \u201cesto se suma al trabajo que venimos realizando a trav\u00e9s del Banco Municipal de Tierras. Ya hemos avanzado en la urbanizaci\u00f3n de casi 1.500 lotes y tenemos otros 300 pr\u00f3ximos a entregar a beneficiarios del Banco, adem\u00e1s de una nueva urbanizaci\u00f3n en marcha en la zona de Vapor Amadeo mediante los fondos otorgados por el FAMP. Vamos a seguir profundizando esta pol\u00edtica para que R\u00edo Grande crezca de manera planificada y brinde respuestas concretas a las necesidades habitacionales de nuestros vecinos y vecinas\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el secretario de Gobierno, Gast\u00f3n D\u00edaz, se\u00f1al\u00f3 que \u201ccuando en el 2019 asumi\u00f3 el intendente Mart\u00edn Perez, nosotros nos propusimos un desaf\u00edo que era el poder generar la mayor cantidad de lotes con servicios para los vecinos de R\u00edo Grande. Lo hicimos mediante distintas alternativas y hoy este proyecto representa una herramienta innovadora, porque permite articular el aporte del sector privado con la inversi\u00f3n municipal en infraestructura, especialmente en un contexto de recursos escasos. Es una muestra de que, con trabajo conjunto, podemos encontrar nuevas formas de avanzar en materia de suelo urbano\u201d.<\/p>\n\n\n\n
D\u00edaz remarc\u00f3 que la iniciativa fue posible gracias a las herramientas normativas aprobadas por el Concejo Deliberante, que habilitan un mecanismo de compraventa abierto a los vecinos y vecinas, independientemente de que est\u00e9n inscriptos en el Registro de Demanda Habitacional. Adem\u00e1s, incorpora beneficios para quienes llevan m\u00e1s de 10 a\u00f1os inscriptos y un procedimiento de sorteo con intervenci\u00f3n de un escribano p\u00fablico, con el objetivo de garantizar la transparencia del proceso. En este sentido, el funcionario destac\u00f3 que la implementaci\u00f3n del programa responde a una decisi\u00f3n pol\u00edtica de profundizar las pol\u00edticas municipales vinculadas al acceso a la tierra y la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, la subsecretaria de H\u00e1bitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, explic\u00f3 que la propuesta contempla lotes de 180 metros cuadrados, con infraestructura y servicios, destinados a la construcci\u00f3n de la primera vivienda. La urbanizaci\u00f3n permitir\u00e1 integrar un sector de la ciudad ubicado entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves, a partir de una planificaci\u00f3n que prioriza el desarrollo urbano ordenado.
En cuanto al procedimiento de acceso, Ortiz precis\u00f3 que las inscripciones se realizar\u00e1n exclusivamente de manera online, a trav\u00e9s del Portal Ciudadano, desde el 27 de octubre hasta el 13 de noviembre. Quienes ya formen parte del Registro de Demanda Habitacional tambi\u00e9n deber\u00e1n postularse mediante esta plataforma, mientras que quienes a\u00fan no est\u00e9n inscriptos podr\u00e1n hacerlo siempre que cumplan con los requisitos establecidos.<\/p>\n\n\n\n
Para inscribirse en el Programa P\u00fablico Privado de Loteo Municipal, las personas interesadas deber\u00e1n cumplir con las siguientes condiciones:
\u2022 Ser mayores de 18 a\u00f1os.
\u2022 Contar con DNI argentino. Las personas extranjeras deber\u00e1n acreditar residencia permanente en el pa\u00eds.
\u2022 Tener domicilio real en R\u00edo Grande y acreditar dos a\u00f1os de residencia continua y comprobable.
\u2022 No poseer, ni el postulante ni su grupo familiar, otra soluci\u00f3n habitacional en R\u00edo Grande ni en el resto del pa\u00eds.
\u2022 No haber recibido, ni el postulante ni su grupo familiar, una soluci\u00f3n habitacional o un pr\u00e9stamo para vivienda otorgado por organismos nacionales, provinciales o municipales durante los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Los datos declarados ser\u00e1n verificados mediante registros oficiales nacionales, provinciales y municipales, entre ellos el SINTYS, el IPVyH y la Direcci\u00f3n de Rentas. Para completar la inscripci\u00f3n, se deber\u00e1 ingresar al Portal Ciudadano con DNI, completar la Declaraci\u00f3n Jurada Digital y aceptar los t\u00e9rminos y condiciones correspondientes.<\/p>\n\n\n\n
El programa contempla tres alternativas de pago: una cuota \u00fanica con una bonificaci\u00f3n del 15%; un anticipo del 20% y el saldo en 36 cuotas; o un anticipo del 50% y el saldo en 48 cuotas. Adem\u00e1s, quienes tengan m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad en el Registro de Demanda Habitacional podr\u00e1n acceder a un 5% de bonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, Ortiz destac\u00f3 que la implementaci\u00f3n del programa permitir\u00e1 poner en funcionamiento, por primera vez, el Fondo de Desarrollo Urbano. Los recursos recaudados a trav\u00e9s de la preventa de los lotes ser\u00e1n reinvertidos en el mismo sector de la ciudad, contribuyendo a completar la infraestructura y consolidar el desarrollo de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
De esta manera, la gesti\u00f3n municipal contin\u00faa avanzando en una agenda de desarrollo urbano que busca atender las necesidades de los vecinos y generar nuevas oportunidades para quienes proyectan su futuro en R\u00edo Grande. El Programa P\u00fablico Privado de Loteo Municipal ratifica el compromiso de seguir construyendo una ciudad donde m\u00e1s familias tengan la posibilidad de acceder a la tierra, establecer su hogar y fortalecer su arraigo en R\u00edo Grande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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