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En una reciente entrevista concedida al programa ‘Buscando el Equilibrio’ por Radio Provincia, Daniel Noval, presidente de la Cámara de la Construcción de Tierra del Fuego, analizó en profundidad el escenario actual del rubro tras el anuncio de las nuevas líneas de crédito del Banco Tierra del Fuego (BTF). El dirigente calificó la iniciativa como una «linda presentación» que llega en un momento de gran expectativa, especialmente ante la confirmación de que el financiamiento nacional para obras de vivienda se ha cortado definitivamente. Según explicó Noval, este programa provincial busca dinamizar la demanda habitacional en un contexto que describió como crítico, permitiendo que el sector privado y las pymes constructoras vuelvan a tener un horizonte de actividad.
La propuesta financiera del BTF contempla plazos de hasta 30 años y, aunque no se precisaron cifras finales, la intención oficial es trabajar con una tasa de interés que no supere el dígito. Un punto que Noval destacó como fundamental es la segmentación de la demanda a través del FOGADEF, lo que permitiría incluso otorgar créditos para ampliaciones sin necesidad de hipoteca en casos donde la garantía del solicitante sea suficiente. Para el titular de la Cámara, este movimiento es vital porque activa inmediatamente la economía local al traccionar ventas en ferreterías y corralones, además de generar empleo para profesionales del área. No obstante, aclaró que el programa debe cumplir aún con el proceso legislativo correspondiente y que se esperan reuniones técnicas definitivas para la segunda quincena de marzo.
Al ser consultado sobre el riesgo de este tipo de herramientas financieras, Noval recordó la experiencia negativa de los créditos UVA durante la gestión de Mauricio Macri, cuando la inflación desmedida perjudicó a miles de tomadores. Sin embargo, señaló que en el presente el índice se mantiene en niveles lógicos y estables con respecto a la realidad de la calle, aunque mantuvo la cautela al afirmar que en Argentina la economía siempre termina mandando sobre los instrumentos lógicos. En este sentido, valoró que se contemple la certificación directa a las empresas constructoras para asegurar que los fondos se destinen efectivamente a las obras, evitando desvíos de capital que se han visto en gestiones pasadas.
En cuanto a la realidad geográfica de la provincia, el análisis de Noval expuso una marcada diferencia entre las ciudades. Mientras que en Ushuaia existe un desarrollo inmobiliario privado más dinámico y obras del IPV con avances de hasta el 70%, en Río Grande el ritmo es notablemente más bajo. Esta asimetría se refleja también en los costos: el metro cuadrado de una vivienda del IPV ronda entre los 1.100 y 1.200 dólares en Río Grande, mientras que en la capital provincial escala hasta los 1.300 dólares. El dirigente advirtió además que, debido al desfasaje de costos, cualquier licitación nueva hoy valdría un 20% más en dólares en comparación con los contratos firmados en 2022.
Finalmente, el panorama para la obra pública nacional sigue siendo el punto más sombrío del informe. Noval expresó una profunda preocupación por la parálisis de los proyectos federales, una situación que comparte en diálogo permanente con la UOCRA debido a la falta de un horizonte positivo para los trabajadores. En este escenario de incertidumbre y altos costos, confirmó que el sector privado ya explora alternativas disruptivas, como el desembarco de empresas chinas interesadas en el montaje de estructuras metálicas y viviendas en contenedores. Con una mezcla de pragmatismo y esperanza, el referente empresarial concluyó anhelando que las gestiones del banco provincial logren devolverle el ritmo de trabajo a una industria que hoy navega en la incertidumbre.